北五环外适合养老的140平有哪些性价比高的楼盘?

文字较多 ，我先说我的结论：北五环外适合养老兼具投资价值的130平左右楼盘有融尚未来、未来公元 、翡翠公园、泰禾昌平拾景园。在传统意义上，北京北五环外的区域被贴上“水土适宜 ”
、“环境优美”、“空气清新
”等标签
，老北京人特别喜欢在这样的区域选取安身置业之所 。

顶秀青溪可视为北五环外品质改善的优选之一，但位置确实存在一定尴尬性。具体分析如下：优势方面小区环境优越顶秀青溪是环境超棒的公园小区 ，内部水系 、花园
、小广场一应俱全
，绿化率高，还有假山、凉亭 、石子路等景观 ，营造出舒适宜人的居住氛围
，在周边同质化产品中一枝独秀，符合品质改善需求
。

拂林园与万科星园仅一街之隔 ，都主打园林小区
、品质改善
，但拂林园单价比万科星园低5万左右。

北京国贤府：位于昌平区，由品牌开发商打造 ，品质有保障 。社区规划注重营造高品质居住环境
，主打改善型大户型，面积在120-140平方米之间
。其优越的地理位置和完善的配套设施 ，使得北京国贤府成为五环外备受关注的热门楼盘。

五环外房源推荐 海淀区 智学苑、铭科苑：非次新两居，流通性较好
，升值性稳定，适合保值需求 。公房社区：可购入三居室 ，部分房源附带学区属性
，适合家庭需求
。昌平区 回龙观板块：金域华府小两居 、新龙城小区，房源选取较多 ，性价比突出。立水桥板块：北京北小区
，地理位置优越，兼顾保值与出租潜力 。

北五环外临铁黄金位置,时隔半年一平涨4000!刚需还能选取这!

北五环外朱辛庄地块涨价后刚需仍有选取 ，可关注沙河等性价比区域
，昌平置业优先选靠近海淀的板块
。

从整个租金回报来看，解放碑商圈租金基本已经达到了2000元/月/m 2  ，这个租金水平是解放碑位置较好的街铺
，而位置较为普通的也能租到1000元/月/m 2 。

北五环外的倒挂神盘,紫金书院四期即将上新!

紫金书院四期作为北五环外倒挂神盘，具备交通
、配套、户型及费用优势 ，但需关注开发商实力及周边环境现状，适合昌平南部改善型购房者
，综合推荐购买但需接受一定减配风险 。交通情况轨道交通现有8号线与13号线换乘站霍营站，距离项目约900米 ，步行可达
。

项目受关注原因：紫金书院临近人大附昌平学校
，很多城北关注教育配套的购房人对项目进展十分关注。

紫金书院：费用与产品：单价6万3左右，产品111-146㎡ ，涵盖三至五居
，配备金茂科技系统 。

前期优势：紫金书院前几期热度高，主要得益于其3万的均价与周边二手房相比具有诱惑力。