甘肃省疫情三年房租减免政策文件

〖壹〗、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅 、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定，疫情期间为小微企业
、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方 ，在免收租金期间
，对免收租金的房产、土地免征房产税
、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月。

〖贰〗、减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮 、旅游
、零售等） 。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料
，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税
。

〖叁〗、扩大减免范围。对符合条件的非国有市场主体，在2022年减免基础上 ，再次减免租金
，总计不超过6个月 。鼓励其他国有企业和业主参照执行，为服务业小微企业和个体工商户提供租金减免。税务部门阶段性减免房产税 、城镇土地使用税 ，最长减免期限为6个月
。

〖肆〗
、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。

〖伍〗、对承租非国有房屋用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上 ，减免或延期收取房屋租金 。各省主要是对中小微企业实施房租减免政策
，且各省的政策都有所不同
。疫情期间个人房租没有减免政策，具体依据出租人个人意愿确定。

新冠疫情冲击下,涉疫减免房租的政策你了解多少?

政策依据：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》（苏财资〔2022〕3号） 。租金减免的具体幅度 非中高风险地区：承租2022年未被列为疫情中高风险地区所在县级行政区内国有物业的 ，2022年3月至5月租金全免；若发文之日后被列为中高风险地区
，在3月至5月全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金 ，但减免期至2022年12月31日止
。

政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告
，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税 ”）的困难性减免，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力 ，助力企业复工复产。

政策与司法解释支持减免租金
，符合公平原则根据国务院各部委
、云南省及昆明市人民政府发布的疫情期间减免承租国有企业房屋中小微企业租金政策，尚水酒店作为受疫情影响严重的服务业企业 ，符合减免条件 。

普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成
。

这一政策充分考虑了疫情中高风险地区餐饮等行业受到的较大冲击
，给予了更大力度的租金减免支持。而对于其他地区，承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户 ，则减免3个月租金 。这一政策旨在平衡不同地区受疫情影响程度不同的实际情况
，为餐饮行业等服务业提供相应的扶持
。

房管局对租户根据法规减`免房租的案例

房管局或政府部门对租户减免房租的案例主要包括重大疾病公租房租金核减、疫情期间经营性用房租金减免两类情形，具体依据法规和政策实施。

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知 ，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费
，后于3月3日调整政策，改为2020年2月全免 、3月至6月减半 ，预计减免总额200余万元 。

市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业
，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担 ，助力其在疫情期间维持运营。

杭州政府对于其他经营用房的房东减免房租持鼓励态度
，并给予相应的免税扶持
。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免
、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。